【間取り】
【外観】
イメージパース
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【外観】 イメージパース 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県四日市市東垂坂町 １号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『霞ヶ浦』 徒歩32分 (約2500m) 近鉄名古屋線『近鉄四日市』 バス乗車17分 三重交通 南垂坂 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51277号 |
| 建物構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実132.85㎡(40.18坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.40m |
| 私道 | 含:実53.31㎡(持分 1/4) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・敷地内段差有・容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 大谷台小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 山手中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年6月完成予定 ・私道負担面積：53.31㎡（ 共有持分1/4） ・敷地北東側は幅員約3mの法定外道路に接しています（道路持ち分有り） ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなり、別途費用が発生します。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。 ・資料と現況が相違する場合は、現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 4712925 | 取引態様 | 媒介 |
